- Accueil
- Île-de-France
- Département 95
Investir dans le Val-d'Oise (95)
Le département Val-d'Oise (95) compte 184 communes, dont 183 disposent de données DVF et 78 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 61/100, prix médian 3 066 €/m².
184
Communes
183
Avec données prix
3 066 €/m²
Prix moyen
61
Score moyen
78
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
184 résultats - page 2/4
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68 | Maffliers | 3 799 €/m² | +4,1% | +1,5 pp | 8,1% | 7,4% | 25,8 % | 11,1 % | 2,41 pers. | 1 856 | 36 | 5,4 % | 7,2 % | 41,09 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 67 | Amenucourt | 2 272 €/m² | +98,1% | +95,5 pp | 10,9% | 6,1% | 3,8 % | 12,7 % | 2,60 pers. | 212 | 4 | - | 30,0 % (20 DPE) | 30,02 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 67 | Béthemont-la-Forêt | 2 104 €/m² | -39,0% | -41,6 pp | 4,9% | 7,0% | 2,4 % | 7,4 % | 2,59 pers. | 435 | 5 | 9,5 % | 13,6 % | 39,24 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 67 | Saint-Ouen-l'Aumône | 3 224 €/m² | +1,0% | -1,6 pp | 12,3% | 3,3% | 51,4 % | 12,3 % | 2,39 pers. | 25 578 | 260 | 6,4 % | - | 44,37 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 67 | Plessis-Luzarches | 2 536 €/m² | - | - | 10,0% | 1,7% | 16,0 % | 8,6 % | 2,19 pers. | 152 | 2 | - | 0,0 % (19 DPE) | 32,49 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 67 | Hodent | 5 307 €/m² | +99,2% | +96,6 pp | 10,3% | 11,1% | 7,7 % | 11,1 % | 2,47 pers. | 225 | 3 | - | 23,1 % (13 DPE) | 36,33 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 67 | Longuesse | 4 077 €/m² | +40,1% | +37,4 pp | 6,4% | 4,8% | 15,9 % | 13,7 % | 2,29 pers. | 496 | 8 | 4,4 % | 26,5 % | 33,51 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 66 | Mériel | 3 556 €/m² | +2,4% | -0,2 pp | 7,6% | 4,7% | 22,4 % | 11,3 % | 2,46 pers. | 5 347 | 79 | 5,9 % | 18,5 % | 49,12 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 66 | Auvers-sur-Oise | 3 614 €/m² | +4,9% | +2,3 pp | 7,8% | 4,7% | 21,0 % | 11,7 % | 2,34 pers. | 6 863 | 101 | 5,4 % | 18,5 % | 47,92 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 66 | Courcelles-sur-Viosne | 2 367 €/m² | - | - | 8,6% | 4,4% | 20,9 % | 10,7 % | 2,32 pers. | 310 | 4 | - | 25,9 % (27 DPE) | 34,85 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 66 | Écouen | 3 312 €/m² | -1,9% | -4,5 pp | 9,2% | 4,0% | 33,3 % | 12,2 % | 2,47 pers. | 7 202 | 88 | 6,1 % | 11,8 % | 37,68 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 66 | Génicourt | 3 900 €/m² | +13,1% | +10,5 pp | 4,8% | 7,5% | 12,4 % | 9,7 % | 2,52 pers. | 514 | 6 | 5,0 % | 27,9 % | 30,75 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 65 | Mesnil-Aubry | 2 604 €/m² | +0,4% | -2,2 pp | 9,6% | 6,7% | 10,9 % | 11,6 % | 2,77 pers. | 914 | 12 | 7,4 % | 14,5 % | 37,39 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 65 | Chérence | 2 525 €/m² | +31,1% | +28,5 pp | 7,8% | 11,2% | 22,4 % | 8,0 % | 2,06 pers. | 137 | 2 | - | 50,0 % (28 DPE) | 29,02 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 65 | Genainville | 2 617 €/m² | +17,9% | +15,3 pp | 7,2% | 10,9% | 13,1 % | 10,5 % | 2,30 pers. | 522 | 9 | 6,3 % | 27,8 % | 33,89 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 65 | Santeuil | 3 085 €/m² | +4,3% | +1,7 pp | 7,1% | 3,6% | 11,5 % | 9,4 % | 2,52 pers. | 658 | 10 | 5,7 % | 8,6 % | 37,65 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 64 | Belloy-en-France | 3 208 €/m² | +2,2% | -0,5 pp | 8,2% | 4,4% | 13,3 % | 11,2 % | 2,64 pers. | 2 250 | 32 | 5,7 % | 20,4 % | 34,24 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 64 | Garges-lès-Gonesse | 2 567 €/m² | +1,4% | -1,2 pp | 17,0% | 3,9% | 66,1 % | 15,0 % | 2,98 pers. | 41 791 | 221 | 8,1 % | 6,5 % | 44,57 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 64 | Labbeville | 2 241 €/m² | -33,9% | -36,5 pp | 5,9% | 4,4% | 20,4 % | 17,3 % | 2,29 pers. | 641 | 11 | 8,1 % | 20,0 % | 27,17 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 63 | Baillet-en-France | 3 216 €/m² | -7,6% | -10,2 pp | 6,0% | 4,7% | 12,9 % | 11,3 % | 2,48 pers. | 2 021 | 30 | 6,2 % | 11,0 % | 32,53 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 63 | Montigny-lès-Cormeilles | 3 326 €/m² | +1,0% | -1,6 pp | 13,6% | 3,6% | 42,4 % | 13,0 % | 2,81 pers. | 22 457 | 223 | 6,1 % | 5,5 % | 37,59 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 63 | Montgeroult | 3 177 €/m² | +12,7% | +10,1 pp | 8,0% | 10,5% | 17,3 % | 8,3 % | 2,23 pers. | 361 | 5 | 5,5 % | 30,8 % | 32,70 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 63 | Champagne-sur-Oise | 2 948 €/m² | +0,8% | -1,8 pp | 9,4% | 8,7% | 26,6 % | 12,1 % | 2,64 pers. | 5 036 | 64 | 6,7 % | 10,5 % | 38,35 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 63 | Soisy-sous-Montmorency | 3 997 €/m² | +5,3% | +2,7 pp | 10,6% | 6,8% | 36,1 % | 12,6 % | 2,40 pers. | 18 008 | 210 | 5,4 % | 20,7 % | 43,11 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 63 | Sarcelles | 2 454 €/m² | +1,9% | -0,7 pp | 18,8% | 5,2% | 70,7 % | 15,6 % | 2,90 pers. | 59 173 | 352 | 8,2 % | 6,4 % | 42,46 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 63 | Taverny | 3 506 €/m² | +2,1% | -0,5 pp | 10,0% | 5,7% | 35,3 % | 13,4 % | 2,50 pers. | 27 593 | 349 | 5,8 % | 8,5 % | 38,74 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 63 | Groslay | 3 383 €/m² | +3,7% | +1,1 pp | 9,5% | 6,4% | 30,4 % | 12,3 % | 2,52 pers. | 8 453 | 110 | 6,0 % | 12,9 % | 39,88 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Bouqueval | 4 222 €/m² | +22,7% | +20,1 pp | 10,3% | 11,9% | 28,9 % | 9,2 % | 2,67 pers. | 314 | 4 | - | 28,2 % | 36,18 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 62 | Bréançon | 2 517 €/m² | -20,3% | -22,9 pp | 6,5% | 4,4% | 13,4 % | 7,9 % | 2,61 pers. | 432 | 6 | 7,3 % | 12,8 % | 29,52 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 62 | Courdimanche | 3 380 €/m² | -1,9% | -4,5 pp | 9,9% | 4,8% | 38,1 % | 13,6 % | 2,62 pers. | 7 311 | 80 | 5,9 % | 3,0 % | 46,62 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Éragny | 3 278 €/m² | -2,5% | -5,1 pp | 11,6% | 4,0% | 37,1 % | 12,0 % | 2,52 pers. | 18 436 | 227 | 6,3 % | 3,8 % | 49,11 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Ermont | 4 096 €/m² | +1,1% | -1,5 pp | 11,1% | 3,0% | 48,9 % | 11,0 % | 2,30 pers. | 29 489 | 316 | 5,2 % | 8,2 % | 40,47 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Goussainville | 3 545 €/m² | +6,0% | +3,4 pp | 14,6% | 5,9% | 45,1 % | 15,6 % | 3,01 pers. | 31 301 | 207 | 5,7 % | 9,2 % | 44,01 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Jagny-sous-Bois | 2 651 €/m² | +13,1% | +10,5 pp | 10,2% | 8,1% | 10,6 % | 12,6 % | 2,66 pers. | 269 | 4 | - | 34,6 % (26 DPE) | 40,11 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 61 | Saint-Clair-sur-Epte | 2 121 €/m² | +7,0% | +4,4 pp | 12,3% | 8,2% | 33,8 % | 11,2 % | 2,42 pers. | 964 | 12 | 6,0 % | 5,1 % | 37,02 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 61 | Saint-Witz | 2 837 €/m² | -23,6% | -26,2 pp | 6,8% | 6,4% | 17,1 % | 12,6 % | 2,64 pers. | 2 724 | 35 | 7,0 % | 1,5 % | 43,56 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 61 | Osny | 3 398 €/m² | +1,6% | -1,0 pp | 10,8% | 4,1% | 32,9 % | 13,3 % | 2,59 pers. | 17 954 | 177 | 5,9 % | 6,1 % | 45,57 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 61 | Boisemont | 2 311 €/m² | -29,4% | -32,0 pp | 7,1% | 5,5% | 10,0 % | 11,7 % | 2,74 pers. | 892 | 9 | 8,9 % | 9,7 % | 31,71 % |
Modérée
|
Zone A | faible |
| 61 | Vigny | 2 230 €/m² | -14,7% | -17,3 pp | 9,7% | 7,7% | 17,6 % | 11,8 % | 2,52 pers. | 1 137 | 13 | 8,1 % | 14,6 % | 29,85 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 61 | Villeron | 3 423 €/m² | -2,8% | -5,4 pp | 6,5% | 6,7% | 33,3 % | 12,0 % | 2,60 pers. | 1 766 | 37 | 5,1 % | 2,8 % | 41,82 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 61 | Épiais-lès-Louvres | 2 941 €/m² | +6,6% | +4,0 pp | 10,8% | 12,5% | 27,3 % | 14,1 % | 2,84 pers. | 156 | 2 | - | 16,7 % (18 DPE) | 29,84 % |
Détendue Zone tendue (TLV)
|
Zone A | faible |
| 61 | Puiseux-en-France | 2 983 €/m² | -8,4% | -11,0 pp | 8,6% | 3,4% | 16,5 % | 12,8 % | 2,67 pers. | 3 765 | 44 | 6,6 % | 9,2 % | 44,51 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 60 | Nointel | 3 262 €/m² | -0,5% | -3,1 pp | 7,8% | 6,0% | 12,1 % | 11,2 % | 2,49 pers. | 903 | 14 | 6,3 % | 15,1 % | 37,87 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 60 | Beauchamp | 4 056 €/m² | +1,6% | -1,0 pp | 9,5% | 3,8% | 30,4 % | 11,1 % | 2,40 pers. | 9 849 | 134 | 4,9 % | 13,9 % | 36,24 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 60 | Omerville | 1 942 €/m² | -16,9% | -19,5 pp | 5,3% | 3,6% | 11,9 % | 12,2 % | 2,42 pers. | 327 | 5 | 8,4 % | 41,0 % | 29,34 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 60 | Presles | 3 202 €/m² | -5,0% | -7,6 pp | 6,7% | 3,6% | 10,3 % | 11,0 % | 2,47 pers. | 4 017 | 77 | 6,1 % | 21,9 % | 47,49 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Marly-la-Ville | 3 066 €/m² | -9,3% | -11,9 pp | 7,9% | 4,2% | 22,2 % | 12,0 % | 2,66 pers. | 6 022 | 79 | 6,6 % | 7,5 % | 33,10 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Villers-en-Arthies | 1 558 €/m² | -38,0% | -40,6 pp | 5,2% | 6,2% | 11,7 % | 10,8 % | 2,36 pers. | 498 | 7 | 10,5 % | 33,8 % | 30,76 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 59 | Nucourt | 2 676 €/m² | -6,3% | -8,9 pp | 6,2% | 6,1% | 8,9 % | 12,0 % | 2,65 pers. | 719 | 8 | 6,3 % | 17,6 % | 28,74 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 59 | Cormeilles-en-Vexin | 3 190 €/m² | +2,4% | -0,3 pp | 7,8% | 6,3% | 14,6 % | 12,0 % | 2,54 pers. | 1 297 | 15 | 5,5 % | 19,4 % | 33,80 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |