Bréançon

62 faible Zone B2
INSEE : 95102 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 517 €/m²
Prix m²
-20,3%
Évol. 1 an
16,42 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
432
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,9 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-25,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 517 €/m²
Évol. 1 an -20,3%
Évol. pluriannuelle -37,4%
Transactions/an 6
Loyer estimé 16,42 €/m²
Rendement brut 7,28 %
Passoires F+G 12,8 %
Concernés E+F+G 29,8 %
Taxe foncière 29,52 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 432
Croissance pop. 5 ans +11,1%
Revenu médian 31 790 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,61 pers.
% locataires 13,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 721 €/m² 2
Maison 2 800 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 023 €/m² 6 -
2022 1 961 €/m² 3 -51,3%
2023 2 712 €/m² 8 +38,3%
2024 3 158 €/m² 6 +16,5%
2025 2 517 €/m² 7 -20,3%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute