Épiais-Rhus

72 faible Zone B2
INSEE : 95213 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 812 €/m²
Prix m²
+49,6%
Évol. 1 an
16,42 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
603
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+47,0 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+44,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 812 €/m²
Évol. 1 an +49,6%
Évol. pluriannuelle -2,7%
Transactions/an 9
Loyer estimé 16,42 €/m²
Rendement brut 6,52 %
Passoires F+G 30,6 %
Concernés E+F+G 46,8 %
Taxe foncière 37,49 %
TEOM 6,88 %

Économie & population

Population 603
Croissance pop. 5 ans -2,0%
Revenu médian 30 610 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 3,4%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 8,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 651 €/m² 34

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 890 €/m² 12 -
2022 3 289 €/m² 9 +13,8%
2023 2 855 €/m² 10 -13,2%
2024 1 880 €/m² 6 -34,1%
2025 2 812 €/m² 9 +49,6%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute