Vallangoujard

55 faible Zone B1
INSEE : 95627 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 614 €/m²
Prix m²
-23,0%
Évol. 1 an
16,42 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
625
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-25,6 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-27,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 614 €/m²
Évol. 1 an -23,0%
Évol. pluriannuelle -15,7%
Transactions/an 9
Loyer estimé 16,42 €/m²
Rendement brut 7,01 %
Passoires F+G 27,4 %
Concernés E+F+G 49,3 %
Taxe foncière 31,88 %
TEOM 6,88 %

Économie & population

Population 625
Croissance pop. 5 ans +3,3%
Revenu médian 31 710 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 12,5 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 12,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 5 681 €/m² 3
Maison 2 965 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 100 €/m² 17 -
2022 3 519 €/m² 6 +13,5%
2023 3 196 €/m² 6 -9,2%
2024 3 395 €/m² 10 +6,2%
2025 2 614 €/m² 8 -23,0%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute