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Nesles-la-Vallée
51 moyenne Zone A3 081 €/m²
Prix m²
-22,6%
Évol. 1 an
15,96 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 842
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,2 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-27,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 081 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,6% |
| Évol. pluriannuelle | -14,4% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 15,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 49,6 % |
| Taxe foncière |
30,45 % |
| TEOM | 6,88 % |
Économie & population
| Population | 1 842 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 31 280 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 315 €/m² | 2 |
| Maison | 3 531 €/m² | 97 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 599 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 3 703 €/m² | 30 | +2,9% |
| 2023 | 3 452 €/m² | 26 | -6,8% |
| 2024 | 3 979 €/m² | 18 | +15,3% |
| 2025 | 3 081 €/m² | 27 | -22,6% |
Ventes géolocalisées
140 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |