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Frouville
78 faible Zone B12 837 €/m²
Prix m²
+73,9%
Évol. 1 an
15,96 €/m²
Loyer estimé
347
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frouville
À Frouville (Val-d'Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 837 €/m², soit 71,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Frouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Frouville est de 2 837 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frouville a augmenté de 73,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,3 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+69,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 837 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,9% |
| Évol. pluriannuelle | -38,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 15,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
30,00 % |
| TEOM | 9,33 % |
Économie & population
| Population | 347 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 31 000 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 879 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 583 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 009 €/m² | 4 | -34,4% |
| 2023 | 3 367 €/m² | 4 | +11,9% |
| 2024 | 1 632 €/m² | 2 | -51,5% |
| 2025 | 2 837 €/m² | 6 | +73,9% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Labbeville | 2 241 €/m² | moyenne |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 51 | Nesles-la-Vallée | 3 081 €/m² | moyenne |
| 24 | Menouville | 1 458 €/m² | faible |
| 55 | Vallangoujard | 2 614 €/m² | faible |
| 56 | Arronville | 2 463 €/m² | faible |
| 53 | Hérouville-en-Vexin | 3 368 €/m² | faible |
| 73 | Ronquerolles | 2 641 €/m² | moyenne |