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Ronquerolles
73 moyenne Zone AAnalyse de l'investissement à Ronquerolles
À Ronquerolles (Val-d'Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 641 €/m², soit 11,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+14,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Ronquerolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Ronquerolles est de 2 641 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ronquerolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Ronquerolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ronquerolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ronquerolles a augmenté de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 641 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 17,68 €/m² |
| Rendement brut |
7,47 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 45,1 % |
| Taxe foncière |
32,24 % |
| TEOM | 10,03 % |
Économie & population
| Population | 907 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 29 160 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 662 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 988 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 3 535 €/m² | 10 | +18,3% |
| 2023 | 2 456 €/m² | 14 | -30,5% |
| 2024 | 2 317 €/m² | 6 | -5,7% |
| 2025 | 2 641 €/m² | 10 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Chambly | 3 298 €/m² | haute |
| 79 | Belle-Église | 2 816 €/m² | faible |
| 61 | Bornel | 2 585 €/m² | haute |
| 63 | Champagne-sur-Oise | 2 948 €/m² | haute |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 51 | Persan | 2 893 €/m² | haute |
| 72 | Mesnil-en-Thelle | 2 900 €/m² | haute |
| 54 | Fresnoy-en-Thelle | 2 330 €/m² | moyenne |