Mesnil-en-Thelle

72 haute Zone A
INSEE : 60398 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 900 €/m²
Prix m²
+11,1%
Évol. 1 an
15,17 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 439
Population
41
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,7 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-2,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 900 €/m²
Évol. 1 an +11,1%
Évol. pluriannuelle -2,4%
Transactions/an 41
Loyer estimé 15,17 €/m²
Rendement brut 5,84 %
Passoires F+G 10,9 %
Concernés E+F+G 23,8 %
Taxe foncière 52,44 %
TEOM 7,00 %

Économie & population

Population 2 439
Croissance pop. 5 ans +10,0%
Revenu médian 26 790 €
Taux de chômage 7,8%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 15,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 081 €/m² 4
T2 3 375 €/m² 11
T3 3 324 €/m² 18
T4 et + 3 153 €/m² 2
Maison 2 888 €/m² 115

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 972 €/m² 53 -
2022 3 043 €/m² 61 +2,4%
2023 3 074 €/m² 27 +1,0%
2024 2 611 €/m² 37 -15,0%
2025 2 900 €/m² 25 +11,1%

Ventes géolocalisées 204 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible