Bernes-sur-Oise

52 haute Zone A
INSEE : 95058 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 913 €/m²
Prix m²
-10,2%
Évol. 1 an
15,55 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
2 684
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,8 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 913 €/m²
Évol. 1 an -10,2%
Évol. pluriannuelle +0,5%
Transactions/an 30
Loyer estimé 15,55 €/m²
Rendement brut 5,96 %
Passoires F+G 5,3 %
Concernés E+F+G 12,5 %
Taxe foncière 37,04 %
TEOM 13,35 %

Économie & population

Population 2 684
Croissance pop. 5 ans -1,3%
Revenu médian 24 210 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 2,8%
% 15-24 ans 13,5 %
Taille moy. ménage 2,80 pers.
% locataires 26,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 551 €/m² 2
T2 4 108 €/m² 7
T3 4 166 €/m² 5
Maison 2 958 €/m² 94

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 899 €/m² 42 -
2022 3 015 €/m² 27 +4,0%
2023 3 167 €/m² 16 +5,0%
2024 3 244 €/m² 38 +2,4%
2025 2 913 €/m² 28 -10,2%

Ventes géolocalisées 149 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute