Noisy-sur-Oise

43 faible Zone B2
INSEE : 95456 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 530 €/m²
Prix m²
-19,1%
Évol. 1 an
16,36 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
549
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,7 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-23,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 530 €/m²
Évol. 1 an -19,1%
Évol. pluriannuelle +5,1%
Transactions/an 8
Loyer estimé 16,36 €/m²
Rendement brut 7,22 %
Passoires F+G 21,3 %
Concernés E+F+G 52,0 %
Taxe foncière 29,73 %
TEOM 8,61 %

Économie & population

Population 549
Croissance pop. 5 ans -16,7%
Revenu médian 27 640 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 16,2%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 8,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 806 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 408 €/m² 10 -
2022 3 113 €/m² 10 +29,3%
2023 3 418 €/m² 12 +9,8%
2024 3 126 €/m² 4 -8,5%
2025 2 530 €/m² 6 -19,1%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute