Saint-Martin-du-Tertre

74 haute Zone B1
INSEE : 95566 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 034 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
16,36 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
2 689
Population
37
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,1 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 034 €/m²
Évol. 1 an +3,7%
Évol. pluriannuelle +1,2%
Transactions/an 37
Loyer estimé 16,36 €/m²
Rendement brut 6,02 %
Passoires F+G 8,6 %
Concernés E+F+G 20,8 %
Taxe foncière 37,96 %
TEOM 10,91 %

Économie & population

Population 2 689
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 25 890 €
Taux de chômage 7,8%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,63 pers.
% locataires 30,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 523 €/m² 2
T2 2 498 €/m² 2
T3 3 259 €/m² 6
Maison 2 967 €/m² 129

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 997 €/m² 47 -
2022 3 183 €/m² 35 +6,2%
2023 3 066 €/m² 38 -3,7%
2024 2 925 €/m² 32 -4,6%
2025 3 034 €/m² 34 +3,7%

Ventes géolocalisées 185 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 95

Voir tout le 95
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute