- Accueil
- Île-de-France
- Val-d'Oise (95)
- Belloy-en-France
Belloy-en-France
64 haute Zone B13 208 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
16,36 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
2 250
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 208 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | -1,7% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 16,36 €/m² |
| Rendement brut |
5,69 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
34,24 % |
| TEOM | 9,54 % |
Économie & population
| Population | 2 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 27 690 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 242 €/m² | 3 |
| T2 | 3 740 €/m² | 8 |
| T3 | 3 007 €/m² | 4 |
| Maison | 3 156 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 265 €/m² | 55 | - |
| 2022 | 3 036 €/m² | 37 | -7,0% |
| 2023 | 3 290 €/m² | 24 | +8,4% |
| 2024 | 3 141 €/m² | 16 | -4,5% |
| 2025 | 3 208 €/m² | 29 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
160 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |