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Nointel
60 moyenne Zone B13 262 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
18,28 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
903
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 262 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | -4,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 18,28 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
37,87 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 903 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 28 910 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 724 €/m² | 3 |
| T2 | 3 656 €/m² | 5 |
| T3 | 3 108 €/m² | 6 |
| T4 et + | 2 397 €/m² | 3 |
| Maison | 3 205 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 398 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 3 043 €/m² | 13 | -10,4% |
| 2023 | 3 345 €/m² | 12 | +9,9% |
| 2024 | 3 279 €/m² | 10 | -2,0% |
| 2025 | 3 262 €/m² | 8 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |