Bruyères-sur-Oise

58 haute Zone B1
INSEE : 95116 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 723 €/m²
Prix m²
-14,5%
Évol. 1 an
15,55 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
4 921
Population
43
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-17,1 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-19,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 723 €/m²
Évol. 1 an -14,5%
Évol. pluriannuelle -13,0%
Transactions/an 43
Loyer estimé 15,55 €/m²
Rendement brut 6,37 %
Passoires F+G 3,2 %
Concernés E+F+G 10,3 %
Taxe foncière 33,69 %
TEOM 9,79 %

Économie & population

Population 4 921
Croissance pop. 5 ans +13,8%
Revenu médian 23 430 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 13,5 %
Taille moy. ménage 2,87 pers.
% locataires 35,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 178 €/m² 6
T3 3 072 €/m² 7
T4 et + 1 863 €/m² 4
Maison 3 025 €/m² 152

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 130 €/m² 43 -
2022 3 044 €/m² 68 -2,7%
2023 3 662 €/m² 34 +20,3%
2024 3 184 €/m² 34 -13,0%
2025 2 723 €/m² 34 -14,5%

Ventes géolocalisées 213 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute