Persan

51 haute Zone A
INSEE : 95487 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 893 €/m²
Prix m²
-3,2%
Évol. 1 an
16,89 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
14 359
Population
148
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,8 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-7,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 893 €/m²
Évol. 1 an -3,2%
Évol. pluriannuelle -4,9%
Transactions/an 148
Loyer estimé 16,89 €/m²
Rendement brut 6,52 %
Passoires F+G 3,7 %
Concernés E+F+G 10,0 %
Taxe foncière 36,02 %
TEOM 11,19 %

Économie & population

Population 14 359
Croissance pop. 5 ans +7,3%
Revenu médian 19 590 €
Taux de chômage 14,8%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 14,0 %
Taille moy. ménage 2,61 pers.
% locataires 59,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 820 €/m² 29
T2 3 342 €/m² 193
T3 2 903 €/m² 127
T4 et + 2 610 €/m² 26
Maison 3 000 €/m² 177

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 043 €/m² 186 -
2022 3 384 €/m² 188 +11,2%
2023 3 502 €/m² 144 +3,5%
2024 2 988 €/m² 118 -14,7%
2025 2 893 €/m² 102 -3,2%

Ventes géolocalisées 734 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute