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Champagne-sur-Oise
63 haute Zone A2 948 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
17,64 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
5 036
Population
64
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,8 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-4,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 948 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | -6,7% |
| Transactions/an | 64 |
| Loyer estimé | 17,64 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 42,7 % |
| Taxe foncière |
38,35 % |
| TEOM | 10,05 % |
Économie & population
| Population | 5 036 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 27 340 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 800 €/m² | 4 |
| T2 | 3 275 €/m² | 8 |
| T3 | 3 113 €/m² | 7 |
| T4 et + | 2 465 €/m² | 12 |
| Maison | 3 242 €/m² | 196 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 159 €/m² | 93 | - |
| 2022 | 3 373 €/m² | 66 | +6,8% |
| 2023 | 3 520 €/m² | 54 | +4,4% |
| 2024 | 2 925 €/m² | 48 | -16,9% |
| 2025 | 2 948 €/m² | 59 | +0,8% |
Ventes géolocalisées
319 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |