Parmain

53 haute Zone A
INSEE : 95480 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 787 €/m²
Prix m²
-8,3%
Évol. 1 an
17,47 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
5 655
Population
77
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,9 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 787 €/m²
Évol. 1 an -8,3%
Évol. pluriannuelle -14,7%
Transactions/an 77
Loyer estimé 17,47 €/m²
Rendement brut 7,00 %
Passoires F+G 18,2 %
Concernés E+F+G 37,9 %
Taxe foncière 39,73 %
TEOM 8,81 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 5 655
Croissance pop. 5 ans +1,4%
Revenu médian 28 950 €
Taux de chômage 9,0%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 17,1 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 960 €/m² 3
T2 3 626 €/m² 4
T3 3 377 €/m² 12
T4 et + 2 945 €/m² 5
Maison 3 160 €/m² 230

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 267 €/m² 131 -
2022 3 611 €/m² 87 +10,5%
2023 3 475 €/m² 67 -3,7%
2024 3 039 €/m² 40 -12,6%
2025 2 787 €/m² 60 -8,3%

Ventes géolocalisées 382 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute