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Mériel
66 haute Zone A3 556 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
18,81 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
5 347
Population
79
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,2 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-2,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 556 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 79 |
| Loyer estimé | 18,81 €/m² |
| Rendement brut |
5,90 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,6 % |
| Taxe foncière |
49,12 % |
| TEOM | 11,10 % |
Économie & population
| Population | 5 347 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 27 430 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 000 €/m² | 13 |
| T2 | 3 736 €/m² | 18 |
| T3 | 3 186 €/m² | 38 |
| T4 et + | 3 146 €/m² | 10 |
| Maison | 3 622 €/m² | 212 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 736 €/m² | 106 | - |
| 2022 | 3 813 €/m² | 84 | +2,1% |
| 2023 | 3 695 €/m² | 61 | -3,1% |
| 2024 | 3 471 €/m² | 71 | -6,1% |
| 2025 | 3 556 €/m² | 75 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
397 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |