Villiers-Adam

56 moyenne Zone A
INSEE : 95678 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 364 €/m²
Prix m²
-28,2%
Évol. 1 an
18,00 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
858
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,9 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-33,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 364 €/m²
Évol. 1 an -28,2%
Évol. pluriannuelle -34,1%
Transactions/an 14
Loyer estimé 18,00 €/m²
Rendement brut 8,50 %
Passoires F+G 23,2 %
Concernés E+F+G 47,5 %
Taxe foncière 38,80 %
TEOM 9,86 %

Économie & population

Population 858
Croissance pop. 5 ans -0,4%
Revenu médian 30 090 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 11,7 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 8,4 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 600 €/m² 2
T2 3 973 €/m² 2
Maison 3 145 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 589 €/m² 17 -
2022 3 958 €/m² 20 +10,3%
2023 3 645 €/m² 10 -7,9%
2024 3 294 €/m² 11 -9,6%
2025 2 364 €/m² 13 -28,2%

Ventes géolocalisées 71 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute