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Chauvry
74 faible Zone B15 711 €/m²
Prix m²
+100,9%
Évol. 1 an
17,88 €/m²
Loyer estimé
297
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chauvry
À Chauvry (Val-d'Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 711 €/m², soit 98,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chauvry ?
Le prix médian de l'immobilier à Chauvry est de 5 711 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chauvry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chauvry a augmenté de 100,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+98,3 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+96,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 711 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,9% |
| Évol. pluriannuelle | +126,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 17,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
37,19 % |
| TEOM | 9,07 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 30 050 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 006 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 522 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 941 €/m² | 4 | +16,6% |
| 2023 | 1 842 €/m² | 2 | -37,4% |
| 2024 | 2 843 €/m² | 3 | +54,3% |
| 2025 | 5 711 €/m² | 3 | +100,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Béthemont-la-Forêt | 2 104 €/m² | faible |
| 56 | Villiers-Adam | 2 364 €/m² | moyenne |
| 57 | Bouffémont | 3 040 €/m² | haute |
| 63 | Baillet-en-France | 3 216 €/m² | haute |
| 76 | Montsoult | 3 191 €/m² | haute |
| 68 | Maffliers | 3 799 €/m² | haute |
| 68 | Bessancourt | 4 012 €/m² | haute |
| 69 | Nerville-la-Forêt | 2 838 €/m² | faible |