Béthemont-la-Forêt

67 faible Zone B1
INSEE : 95061 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 104 €/m²
Prix m²
-39,0%
Évol. 1 an
17,88 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
435
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-41,6 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-43,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 104 €/m²
Évol. 1 an -39,0%
Évol. pluriannuelle -47,0%
Transactions/an 5
Loyer estimé 17,88 €/m²
Rendement brut 9,49 %
Passoires F+G 13,6 %
Concernés E+F+G 40,9 %
Taxe foncière 39,24 %
TEOM 10,32 %

Économie & population

Population 435
Croissance pop. 5 ans +5,3%
Revenu médian 33 250 €
Taux de chômage 4,9%
Taux de vacance 7,0%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,59 pers.
% locataires 2,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 750 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 970 €/m² 4 -
2022 3 212 €/m² 10 -19,1%
2023 2 596 €/m² 5 -19,2%
2024 3 448 €/m² 3 +32,8%
2025 2 104 €/m² 5 -39,0%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute