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Baillet-en-France
63 haute Zone B13 216 €/m²
Prix m²
-7,6%
Évol. 1 an
17,94 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
2 021
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,2 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-12,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 216 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 17,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,23 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,4 % |
| Taxe foncière |
32,53 % |
| TEOM | 8,05 % |
Économie & population
| Population | 2 021 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 29 910 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 833 €/m² | 7 |
| T2 | 3 600 €/m² | 5 |
| T3 | 3 840 €/m² | 11 |
| Maison | 3 451 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 126 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 3 571 €/m² | 47 | +14,2% |
| 2023 | 3 700 €/m² | 27 | +3,6% |
| 2024 | 3 481 €/m² | 22 | -5,9% |
| 2025 | 3 216 €/m² | 30 | -7,6% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |