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Bouffémont
57 haute Zone A3 040 €/m²
Prix m²
-6,3%
Évol. 1 an
18,09 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
6 593
Population
62
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,9 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-11,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 040 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,4% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 18,09 €/m² |
| Rendement brut |
6,64 % |
| Passoires F+G |
4,2 % |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
46,51 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 6 593 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 26 000 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
36,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 187 €/m² | 2 |
| T2 | 4 459 €/m² | 21 |
| T3 | 3 560 €/m² | 17 |
| T4 et + | 2 753 €/m² | 9 |
| Maison | 3 174 €/m² | 176 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 391 €/m² | 85 | - |
| 2022 | 3 468 €/m² | 64 | +2,3% |
| 2023 | 3 322 €/m² | 46 | -4,2% |
| 2024 | 3 243 €/m² | 53 | -2,4% |
| 2025 | 3 040 €/m² | 62 | -6,3% |
Ventes géolocalisées
311 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |