Taverny

63 haute Zone A
INSEE : 95607 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 506 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
18,05 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
27 593
Population
349
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,5 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 506 €/m²
Évol. 1 an +2,1%
Évol. pluriannuelle -4,9%
Transactions/an 349
Loyer estimé 18,05 €/m²
Rendement brut 5,75 %
Passoires F+G 8,5 %
Concernés E+F+G 22,7 %
Taxe foncière 38,74 %
TEOM 6,63 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 27 593
Croissance pop. 5 ans +3,8%
Revenu médian 25 570 €
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 13,4 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 35,3 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 984 €/m² 60
T2 3 722 €/m² 164
T3 3 028 €/m² 233
T4 et + 2 551 €/m² 258
Maison 4 014 €/m² 595

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 688 €/m² 434 -
2022 3 744 €/m² 429 +1,5%
2023 3 544 €/m² 326 -5,3%
2024 3 433 €/m² 272 -3,1%
2025 3 506 €/m² 283 +2,1%

Ventes géolocalisées 1 735 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute