Saint-Prix

70 haute Zone A
INSEE : 95574 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 935 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
18,89 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
7 612
Population
89
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,1 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+0,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 935 €/m²
Évol. 1 an +5,7%
Évol. pluriannuelle -8,7%
Transactions/an 89
Loyer estimé 18,89 €/m²
Rendement brut 5,36 %
Passoires F+G 11,3 %
Concernés E+F+G 23,9 %
Taxe foncière 41,32 %
TEOM 6,86 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 7 612
Croissance pop. 5 ans +6,9%
Revenu médian 31 490 €
Taux de chômage 7,8%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 12,7 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 23,8 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 829 €/m² 8
T2 4 056 €/m² 26
T3 4 518 €/m² 29
T4 et + 3 910 €/m² 22
Maison 4 145 €/m² 234

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 312 €/m² 124 -
2022 4 583 €/m² 120 +6,3%
2023 4 078 €/m² 65 -11,0%
2024 3 724 €/m² 60 -8,7%
2025 3 935 €/m² 74 +5,7%

Ventes géolocalisées 439 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute