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Montlignon
57 haute Zone A3 522 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
17,84 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
3 038
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,2 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 522 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | -12,1% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 17,84 €/m² |
| Rendement brut |
5,65 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
32,05 % |
| TEOM | 7,24 % |
Économie & population
| Population | 3 038 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 34 100 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
14,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
26,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 818 €/m² | 3 |
| T2 | 3 775 €/m² | 20 |
| T3 | 3 390 €/m² | 21 |
| T4 et + | 3 371 €/m² | 4 |
| Maison | 4 000 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 009 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 4 150 €/m² | 39 | +3,5% |
| 2023 | 4 460 €/m² | 21 | +7,5% |
| 2024 | 3 541 €/m² | 27 | -20,6% |
| 2025 | 3 522 €/m² | 44 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
194 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |