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Ermont
62 haute Zone A4 096 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
19,04 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
29 489
Population
316
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-3,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 096 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,5% |
| Transactions/an | 316 |
| Loyer estimé | 19,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,19 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
40,47 % |
| TEOM | 7,52 % |
Économie & population
| Population | 29 489 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 24 940 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
48,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 494 €/m² | 64 |
| T2 | 4 367 €/m² | 195 |
| T3 | 3 655 €/m² | 292 |
| T4 et + | 3 243 €/m² | 197 |
| Maison | 4 550 €/m² | 445 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 075 €/m² | 385 | - |
| 2022 | 4 361 €/m² | 359 | +7,0% |
| 2023 | 4 220 €/m² | 311 | -3,2% |
| 2024 | 4 052 €/m² | 238 | -4,0% |
| 2025 | 4 096 €/m² | 285 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
1 578 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |