Sannois

58 haute Zone A
INSEE : 95582 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 639 €/m²
Prix m²
-2,0%
Évol. 1 an
19,82 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
26 924
Population
341
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,6 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 639 €/m²
Évol. 1 an -2,0%
Évol. pluriannuelle -6,5%
Transactions/an 341
Loyer estimé 19,82 €/m²
Rendement brut 6,08 %
Passoires F+G 10,2 %
Concernés E+F+G 27,0 %
Taxe foncière 45,07 %
TEOM 6,87 %

Économie & population

Population 26 924
Croissance pop. 5 ans +1,7%
Revenu médian 24 250 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 5,1%
% 15-24 ans 11,8 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 46,0 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 079 €/m² 78
T2 4 154 €/m² 236
T3 3 500 €/m² 319
T4 et + 2 890 €/m² 226
Maison 4 447 €/m² 436

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 893 €/m² 409 -
2022 4 317 €/m² 461 +10,9%
2023 4 004 €/m² 342 -7,2%
2024 3 712 €/m² 209 -7,3%
2025 3 639 €/m² 284 -2,0%

Ventes géolocalisées 1 691 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute