- Accueil
- Île-de-France
- Val-d'Oise (95)
- Plessis-Bouchard
Plessis-Bouchard
51 haute Zone A3 639 €/m²
Prix m²
-3,0%
Évol. 1 an
18,67 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
8 518
Population
142
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,6 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 639 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,0% |
| Évol. pluriannuelle | -8,2% |
| Transactions/an | 142 |
| Loyer estimé | 18,67 €/m² |
| Rendement brut |
5,73 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,4 % |
| Taxe foncière |
41,19 % |
| TEOM | 6,78 % |
Économie & population
| Population | 8 518 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 28 550 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 000 €/m² | 25 |
| T2 | 3 942 €/m² | 45 |
| T3 | 3 154 €/m² | 117 |
| T4 et + | 2 859 €/m² | 94 |
| Maison | 4 242 €/m² | 217 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 966 €/m² | 212 | - |
| 2022 | 4 047 €/m² | 157 | +2,0% |
| 2023 | 3 939 €/m² | 132 | -2,7% |
| 2024 | 3 752 €/m² | 101 | -4,7% |
| 2025 | 3 639 €/m² | 108 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
702 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |