Franconville

53 haute Zone A
INSEE : 95252 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 251 €/m²
Prix m²
-3,9%
Évol. 1 an
18,41 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
37 754
Population
558
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,5 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 251 €/m²
Évol. 1 an -3,9%
Évol. pluriannuelle -11,7%
Transactions/an 558
Loyer estimé 18,41 €/m²
Rendement brut 6,32 %
Passoires F+G 7,1 %
Concernés E+F+G 24,2 %
Taxe foncière 42,56 %
TEOM 7,03 %

Économie & population

Population 37 754
Croissance pop. 5 ans +2,0%
Revenu médian 24 120 €
Taux de chômage 10,9%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 41,3 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 846 €/m² 98
T2 3 577 €/m² 307
T3 3 064 €/m² 682
T4 et + 2 616 €/m² 530
Maison 4 147 €/m² 418

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 681 €/m² 755 -
2022 3 655 €/m² 686 -0,7%
2023 3 402 €/m² 462 -6,9%
2024 3 382 €/m² 418 -0,6%
2025 3 251 €/m² 469 -3,9%

Ventes géolocalisées 2 782 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 95

Voir tout le 95
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute