Cormeilles-en-Parisis

47 haute Zone A
INSEE : 95176 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 470 €/m²
Prix m²
-4,2%
Évol. 1 an
19,09 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
27 292
Population
425
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,8 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-9,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%

Prix immobilier

Prix m²4 470 €/m²
Évol. 1 an -4,2%
Évol. pluriannuelle +0,6%
Transactions/an 425
Loyer estimé 19,09 €/m²
Rendement brut 4,77 %
Passoires F+G 14,2 %
Concernés E+F+G 27,4 %
Taxe foncière 39,67 %
TEOM 5,05 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 27 292
Croissance pop. 5 ans +10,6%
Revenu médian 28 650 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 11,8 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 32,4 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 5 066 €/m² 97
T2 4 929 €/m² 344
T3 4 674 €/m² 378
T4 et + 4 863 €/m² 201
Maison 4 526 €/m² 658

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 444 €/m² 449 -
2022 4 738 €/m² 485 +6,6%
2023 4 896 €/m² 406 +3,3%
2024 4 666 €/m² 397 -4,7%
2025 4 470 €/m² 390 -4,2%

Ventes géolocalisées 2 120 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute