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Beauchamp
60 haute Zone A4 056 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
17,93 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
9 849
Population
134
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,0 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 056 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 134 |
| Loyer estimé | 17,93 €/m² |
| Rendement brut |
4,93 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
36,24 % |
| TEOM | 6,30 % |
Économie & population
| Population | 9 849 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,5% |
| Revenu médian | 28 510 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 565 €/m² | 18 |
| T2 | 3 555 €/m² | 38 |
| T3 | 3 406 €/m² | 53 |
| T4 et + | 3 253 €/m² | 45 |
| Maison | 4 328 €/m² | 325 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 361 €/m² | 190 | - |
| 2022 | 4 505 €/m² | 155 | +3,3% |
| 2023 | 4 429 €/m² | 109 | -1,7% |
| 2024 | 3 991 €/m² | 84 | -9,9% |
| 2025 | 4 056 €/m² | 131 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
660 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |