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Pierrelaye
58 haute Zone A3 687 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
17,96 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
10 130
Population
95
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 687 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | 0,0% |
| Transactions/an | 95 |
| Loyer estimé | 17,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,44 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
38,56 % |
| TEOM | 7,63 % |
Économie & population
| Population | 10 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,7% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
45,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 198 €/m² | 14 |
| T2 | 3 795 €/m² | 67 |
| T3 | 3 658 €/m² | 37 |
| T4 et + | 3 380 €/m² | 9 |
| Maison | 3 877 €/m² | 223 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 688 €/m² | 125 | - |
| 2022 | 4 060 €/m² | 110 | +10,1% |
| 2023 | 4 187 €/m² | 100 | +3,1% |
| 2024 | 3 704 €/m² | 59 | -11,5% |
| 2025 | 3 687 €/m² | 81 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
474 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |