Valmondois

69 moyenne Zone A
INSEE : 95628 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 267 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
18,00 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 208
Population
24
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,7 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-0,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 267 €/m²
Évol. 1 an +4,3%
Évol. pluriannuelle +6,9%
Transactions/an 24
Loyer estimé 18,00 €/m²
Rendement brut 6,15 %
Passoires F+G 26,9 %
Concernés E+F+G 51,4 %
Taxe foncière 39,48 %
TEOM 6,88 %

Économie & population

Population 1 208
Croissance pop. 5 ans +0,3%
Revenu médian 29 420 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 13,9 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 421 €/m² 7
T2 3 630 €/m² 11
T3 3 602 €/m² 5
T4 et + 3 104 €/m² 4
Maison 3 298 €/m² 63

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 055 €/m² 29 -
2022 4 059 €/m² 28 +32,8%
2023 3 528 €/m² 20 -13,1%
2024 3 132 €/m² 20 -11,2%
2025 3 267 €/m² 22 +4,3%

Ventes géolocalisées 119 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute