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Presles
60 haute Zone B13 202 €/m²
Prix m²
-5,0%
Évol. 1 an
17,56 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
4 017
Population
77
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,6 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 202 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | -10,8% |
| Transactions/an | 77 |
| Loyer estimé | 17,56 €/m² |
| Rendement brut |
6,12 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
47,49 % |
| TEOM | 10,69 % |
Économie & population
| Population | 4 017 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 29 450 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 591 €/m² | 10 |
| T2 | 3 493 €/m² | 36 |
| T3 | 4 098 €/m² | 18 |
| T4 et + | 2 946 €/m² | 7 |
| Maison | 3 391 €/m² | 230 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 590 €/m² | 85 | - |
| 2022 | 3 923 €/m² | 97 | +9,3% |
| 2023 | 3 587 €/m² | 69 | -8,6% |
| 2024 | 3 371 €/m² | 70 | -6,0% |
| 2025 | 3 202 €/m² | 65 | -5,0% |
Ventes géolocalisées
369 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |