- Accueil
- Île-de-France
- Val-d'Oise (95)
- Génicourt
Génicourt
66 faible Zone B13 900 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
17,43 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
514
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,5 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+8,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 17,43 €/m² |
| Rendement brut |
4,99 % |
| Passoires F+G |
27,9 % |
| Concernés E+F+G | 51,2 % |
| Taxe foncière |
30,75 % |
| TEOM | 6,88 % |
Économie & population
| Population | 514 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 29 250 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 449 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 615 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 3 849 €/m² | 8 | +6,5% |
| 2023 | 2 385 €/m² | 3 | -38,0% |
| 2024 | 3 449 €/m² | 2 | +44,6% |
| 2025 | 3 900 €/m² | 11 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |