Montgeroult

63 faible Zone B1
INSEE : 95422 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 177 €/m²
Prix m²
+12,7%
Évol. 1 an
15,67 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
361
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,1 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+8,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 177 €/m²
Évol. 1 an +12,7%
Évol. pluriannuelle +4,2%
Transactions/an 5
Loyer estimé 15,67 €/m²
Rendement brut 5,51 %
Passoires F+G 30,8 %
Concernés E+F+G 51,3 %
Taxe foncière 32,70 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 361
Croissance pop. 5 ans +1,4%
Revenu médian 30 260 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 10,5%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 17,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 3 274 €/m² 16

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 048 €/m² 7 -
2022 2 174 €/m² 3 -28,7%
2023 3 511 €/m² 3 +61,5%
2024 2 818 €/m² 4 -19,7%
2025 3 177 €/m² 6 +12,7%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute