Ableiges

52 moyenne Zone B1
INSEE : 95002 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 751 €/m²
Prix m²
-4,4%
Évol. 1 an
16,20 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 108
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,0 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 751 €/m²
Évol. 1 an -4,4%
Évol. pluriannuelle -7,1%
Transactions/an 17
Loyer estimé 16,20 €/m²
Rendement brut 6,57 %
Passoires F+G 14,1 %
Concernés E+F+G 35,9 %
Taxe foncière 33,86 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 1 108
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 29 290 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 17,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 979 €/m² 3
T4 et + 2 198 €/m² 2
Maison 3 063 €/m² 60

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 962 €/m² 21 -
2022 3 074 €/m² 19 +3,8%
2023 3 610 €/m² 19 +17,4%
2024 2 877 €/m² 17 -20,3%
2025 2 751 €/m² 11 -4,4%

Ventes géolocalisées 86 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute