Frémécourt

80 faible Zone B1
INSEE : 95254 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 865 €/m²
Prix m²
+12,8%
Évol. 1 an
15,67 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
526
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,2 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 865 €/m²
Évol. 1 an +12,8%
Évol. pluriannuelle -32,6%
Transactions/an 7
Loyer estimé 15,67 €/m²
Rendement brut 9,38 %
Passoires F+G 9,3 %
Concernés E+F+G 27,9 %
Taxe foncière 31,50 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 526
Croissance pop. 5 ans -6,9%
Revenu médian 30 330 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 8,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 557 €/m² 16

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 767 €/m² 18 -
2022 3 089 €/m² 8 +11,6%
2023 3 061 €/m² 4 -0,9%
2024 1 653 €/m² 3 -46,0%
2025 1 865 €/m² 4 +12,8%

Ventes géolocalisées 37 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute