Marines

55 haute Zone B1
INSEE : 95370 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 591 €/m²
Prix m²
-5,9%
Évol. 1 an
15,12 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
3 594
Population
46
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,5 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 591 €/m²
Évol. 1 an -5,9%
Évol. pluriannuelle -12,6%
Transactions/an 46
Loyer estimé 15,12 €/m²
Rendement brut 6,51 %
Passoires F+G 18,3 %
Concernés E+F+G 37,0 %
Taxe foncière 37,71 %
TEOM 9,82 %

Économie & population

Population 3 594
Croissance pop. 5 ans +3,9%
Revenu médian 26 990 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 12,5 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 31,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 628 €/m² 5
T2 3 282 €/m² 14
T3 2 592 €/m² 9
Maison 2 897 €/m² 133

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 965 €/m² 66 -
2022 3 199 €/m² 49 +7,9%
2023 2 899 €/m² 36 -9,4%
2024 2 754 €/m² 37 -5,0%
2025 2 591 €/m² 40 -5,9%

Ventes géolocalisées 224 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute