Chars
47 moyenne Zone B22 108 €/m²
Prix m²
-23,4%
Évol. 1 an
14,54 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
2 006
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,0 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-28,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 108 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,4% |
| Évol. pluriannuelle | -23,9% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 14,54 €/m² |
| Rendement brut |
7,70 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
35,69 % |
| TEOM | 9,70 % |
Économie & population
| Population | 2 006 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 25 320 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 300 €/m² | 3 |
| T2 | 2 333 €/m² | 11 |
| T3 | 2 577 €/m² | 3 |
| Maison | 2 427 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 769 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 655 €/m² | 27 | -4,1% |
| 2023 | 2 736 €/m² | 27 | +3,0% |
| 2024 | 2 752 €/m² | 22 | +0,6% |
| 2025 | 2 108 €/m² | 23 | -23,4% |
Ventes géolocalisées
128 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |