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Puiseux-Pontoise
82 faible Zone A6 908 €/m²
Prix m²
+114,0%
Évol. 1 an
17,43 €/m²
Loyer estimé
603
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puiseux-Pontoise
À Puiseux-Pontoise (Val-d'Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 6 908 €/m², soit 111,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 114,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+114,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Puiseux-Pontoise ?
Le prix médian de l'immobilier à Puiseux-Pontoise est de 6 908 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puiseux-Pontoise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puiseux-Pontoise a augmenté de 114,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+111,3 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+109,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 6 908 €/m² |
| Évol. 1 an | +114,0% |
| Évol. pluriannuelle | +70,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 17,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 12,7 % |
| Taxe foncière |
30,57 % |
| TEOM | 7,09 % |
Économie & population
| Population | 603 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 27 320 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,87 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 108 €/m² | 2 |
| Maison | 3 762 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 050 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 4 205 €/m² | 4 | +3,8% |
| 2023 | 3 597 €/m² | 4 | -14,5% |
| 2024 | 3 229 €/m² | 4 | -10,2% |
| 2025 | 6 908 €/m² | 3 | +114,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Cergy | 3 204 €/m² | haute |
| 78 | Boissy-l'Aillerie | 2 979 €/m² | moyenne |
| 66 | Courcelles-sur-Viosne | 2 367 €/m² | faible |
| 62 | Courdimanche | 3 380 €/m² | haute |
| 63 | Montgeroult | 3 177 €/m² | faible |
| 47 | Vauréal | 3 378 €/m² | haute |
| 61 | Osny | 3 398 €/m² | haute |
| 61 | Boisemont | 2 311 €/m² | faible |