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Courdimanche
62 haute Zone A3 380 €/m²
Prix m²
-1,9%
Évol. 1 an
17,90 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
7 311
Population
80
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,5 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 380 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 80 |
| Loyer estimé | 17,90 €/m² |
| Rendement brut |
5,91 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 11,6 % |
| Taxe foncière |
46,62 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 7 311 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 26 460 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
38,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 947 €/m² | 30 |
| T2 | 3 522 €/m² | 53 |
| T3 | 3 435 €/m² | 47 |
| T4 et + | 3 357 €/m² | 15 |
| Maison | 3 501 €/m² | 172 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 441 €/m² | 83 | - |
| 2022 | 3 594 €/m² | 102 | +4,4% |
| 2023 | 3 410 €/m² | 77 | -5,1% |
| 2024 | 3 446 €/m² | 59 | +1,0% |
| 2025 | 3 380 €/m² | 79 | -1,9% |
Ventes géolocalisées
399 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |