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Jagny-sous-Bois
62 faible Zone B12 651 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
17,31 €/m²
Loyer estimé
269
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jagny-sous-Bois
À Jagny-sous-Bois (Val-d'Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 651 €/m², soit 10,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jagny-sous-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Jagny-sous-Bois est de 2 651 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jagny-sous-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jagny-sous-Bois a augmenté de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,5 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+8,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 651 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +17,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 17,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,6 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
40,11 % |
| TEOM | 7,62 % |
Économie & population
| Population | 269 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 30 470 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 593 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 248 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 992 €/m² | 3 | +33,1% |
| 2023 | 727 €/m² | 3 | -75,7% |
| 2024 | 2 344 €/m² | 6 | +222,0% |
| 2025 | 2 651 €/m² | 5 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Mareil-en-France | 2 635 €/m² | moyenne |
| 72 | Châtenay-en-France | 2 957 €/m² | faible |
| 80 | Lassy | 2 838 €/m² | faible |
| 67 | Plessis-Luzarches | 2 536 €/m² | faible |
| 30 | Épinay-Champlâtreux | 1 927 €/m² | faible |
| 73 | Fontenay-en-Parisis | 3 422 €/m² | moyenne |
| 74 | Bellefontaine | 3 148 €/m² | faible |
| 68 | Villiers-le-Sec | 2 178 €/m² | faible |