Plessis-Luzarches

67 faible Zone B1
INSEE : 95493 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 536 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
17,34 €/m²
Loyer estimé
152
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Plessis-Luzarches

À Plessis-Luzarches (Val-d'Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 536 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Plessis-Luzarches ?

Le prix médian de l'immobilier à Plessis-Luzarches est de 2 536 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²2 536 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -12,5%
Transactions/an 2
Loyer estimé 17,34 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (19 DPE)
Concernés E+F+G 31,6 %
Taxe foncière 32,49 %
TEOM 7,62 %

Économie & population

Population 152
Croissance pop. 5 ans +16,9%
Revenu médian 28 460 €
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 1,7%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 16,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 536 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 897 €/m² 2 -
2022 2 214 €/m² 1 -23,6%
2023 2 800 €/m² 4 +26,5%
2025 2 536 €/m² 1 -9,4%

Ventes géolocalisées 8 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
80 Lassy 2 838 €/m² faible
74 Bellefontaine 3 148 €/m² faible
62 Jagny-sous-Bois 2 651 €/m² faible
49 Luzarches 3 058 €/m² haute
30 Épinay-Champlâtreux 1 927 €/m² faible
72 Châtenay-en-France 2 957 €/m² faible
56 Chaumontel 3 137 €/m² haute
57 Mareil-en-France 2 635 €/m² moyenne