Groslay

63 haute Zone A
INSEE : 95288 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 383 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
18,03 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
8 453
Population
110
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,1 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 383 €/m²
Évol. 1 an +3,7%
Évol. pluriannuelle -9,7%
Transactions/an 110
Loyer estimé 18,03 €/m²
Rendement brut 5,95 %
Passoires F+G 12,9 %
Concernés E+F+G 32,9 %
Taxe foncière 39,88 %
TEOM 7,64 %

Économie & population

Population 8 453
Croissance pop. 5 ans -1,1%
Revenu médian 26 430 €
Taux de chômage 9,5%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 12,3 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 30,4 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 648 €/m² 22
T2 3 726 €/m² 48
T3 3 020 €/m² 73
T4 et + 2 848 €/m² 35
Maison 3 817 €/m² 199

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 747 €/m² 175 -
2022 3 686 €/m² 134 -1,6%
2023 3 828 €/m² 77 +3,9%
2024 3 262 €/m² 75 -14,8%
2025 3 383 €/m² 91 +3,7%

Ventes géolocalisées 523 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute