Villetaneuse

60 haute Zone A
INSEE : 93079 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 433 €/m²
Prix m²
+16,3%
Évol. 1 an
18,20 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
12 530
Population
46
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,0 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
+11,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%

Prix immobilier

Prix m²3 433 €/m²
Évol. 1 an +16,3%
Évol. pluriannuelle +4,4%
Transactions/an 46
Loyer estimé 18,20 €/m²
Rendement brut 5,92 %
Passoires F+G 3,6 %
Concernés E+F+G 19,7 %
Taxe foncière 43,44 %
TEOM 6,98 %

Économie & population

Population 12 530
Croissance pop. 5 ans -7,6%
Revenu médian 16 640 €
Taux de chômage 19,4%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 15,5 %
Taille moy. ménage 2,71 pers.
% locataires 77,6 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 338 €/m² 9
T2 3 000 €/m² 41
T3 2 735 €/m² 25
T4 et + 2 389 €/m² 21
Maison 3 158 €/m² 80

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 287 €/m² 55 -
2022 3 132 €/m² 66 -4,7%
2023 2 900 €/m² 45 -7,4%
2024 2 951 €/m² 30 +1,7%
2025 3 433 €/m² 35 +16,3%

Ventes géolocalisées 224 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 93

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Score Commune Prix m² Fiabilité
68 Coubron 3 016 €/m² haute
66 Stains 3 228 €/m² haute
64 Livry-Gargan 3 358 €/m² haute
64 Noisy-le-Grand 4 288 €/m² haute
63 Neuilly-Plaisance 4 561 €/m² haute