Montmagny

70 haute Zone A
INSEE : 95427 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 422 €/m²
Prix m²
+7,9%
Évol. 1 an
19,31 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
15 105
Population
152
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,2 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+3,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 422 €/m²
Évol. 1 an +7,9%
Évol. pluriannuelle +1,8%
Transactions/an 152
Loyer estimé 19,31 €/m²
Rendement brut 6,30 %
Passoires F+G 5,0 %
Concernés E+F+G 12,2 %
Taxe foncière 52,30 %
TEOM 9,66 %

Économie & population

Population 15 105
Croissance pop. 5 ans +6,8%
Revenu médian 21 400 €
Taux de chômage 13,7%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 14,2 %
Taille moy. ménage 2,69 pers.
% locataires 39,9 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 915 €/m² 28
T2 3 404 €/m² 93
T3 2 894 €/m² 113
T4 et + 2 580 €/m² 77
Maison 3 619 €/m² 242

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 360 €/m² 208 -
2022 3 467 €/m² 183 +3,2%
2023 3 542 €/m² 137 +2,2%
2024 3 173 €/m² 114 -10,4%
2025 3 422 €/m² 119 +7,8%

Ventes géolocalisées 760 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute