Pierrefitte-sur-Seine

63 haute
INSEE : 93059 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 236 €/m²
Prix m²
+2,3%
Évol. 1 an
-
Population
244
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Pierrefitte-sur-Seine

À Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 236 €/m², soit 3,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,3 % (244 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Seine ?

Le prix médian de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine est de 3 236 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Pierrefitte-sur-Seine ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrefitte-sur-Seine a augmenté de 2,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,0 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
-2,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 236 €/m²
Évol. 1 an +2,3%
Évol. pluriannuelle +5,1%
Transactions/an 244
Passoires F+G 7,5 %
Concernés E+F+G 19,2 %
Taxe foncière 48,53 %
TEOM 7,93 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population -
Croissance pop. 5 ans -100,0%
Revenu médian 16 080 €
Taux de chômage -
Taux de vacance -

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 915 €/m² 46
T2 2 940 €/m² 122
T3 2 727 €/m² 133
T4 et + 2 395 €/m² 103
Maison 3 600 €/m² 222

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 079 €/m² 349 -
2022 3 285 €/m² 309 +6,7%
2023 3 162 €/m² 199 -3,7%
2024 3 236 €/m² 118 +2,3%

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
60 Villetaneuse 3 433 €/m² haute
66 Stains 3 228 €/m² haute
70 Montmagny 3 422 €/m² haute
48 Saint-Denis 3 964 €/m² haute
49 Deuil-la-Barre 3 749 €/m² haute
64 Garges-lès-Gonesse 2 567 €/m² haute
63 Groslay 3 383 €/m² haute
60 Île-Saint-Denis 4 993 €/m² haute