- Accueil
- Île-de-France
- Val-d'Oise (95)
- Villeron
Villeron
61 haute Zone B13 423 €/m²
Prix m²
-2,8%
Évol. 1 an
15,55 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
1 766
Population
37
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,4 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 423 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 15,55 €/m² |
| Rendement brut |
5,07 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 11,8 % |
| Taxe foncière |
41,82 % |
| TEOM | 6,94 % |
Économie & population
| Population | 1 766 |
| Croissance pop. 5 ans | +40,9% |
| Revenu médian | 25 940 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 278 €/m² | 4 |
| T2 | 4 220 €/m² | 38 |
| T3 | 3 843 €/m² | 65 |
| T4 et + | 3 621 €/m² | 10 |
| Maison | 3 392 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 555 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 3 907 €/m² | 73 | +9,9% |
| 2023 | 3 916 €/m² | 32 | +0,2% |
| 2024 | 3 522 €/m² | 32 | -10,1% |
| 2025 | 3 423 €/m² | 18 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
186 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |